Новости

За что собственник квартиры может получить штраф?


За что собственник квартиры может получить штраф?

Квартира – это небольшая часть большого многоквартирного дома, где помимо владельца жилого помещения есть и другие собственники. А как говорится, где заканчиваются ваши права, начинаются права других граждан. Поэтому это налагает определенные ограничения в действиях для собственников квартиры, отмечают в региональном Центре общественного контроля в сфере ЖКХ Бурятии.

Первым пунктом таких ограничений является запрет на незаконную сдачу квартиры в аренду. Будучи собственником квартиры, вы имеете право сдавать ее в аренду. Но это право порождает обязанность: декларировать доходы и платить налоги. За не предоставление налоговой декларации, вы обязаны будете уплатить штраф в размере 5% от суммы неуплаченного налога по непредставленной декларации за каждый месяц непредставления декларации, но не более 30% от указанной суммы и не менее 1 000 рублей. В более тяжких случаях предусмотрена даже уголовная ответственность.

         Вторым по очереди, но наиболее важным пунктом является запрет на проведение незаконной перепланировки.

«Если речь идет о простом ремонте, обновить обои, перестелить полы – то все в порядке. Однако, если вам вдруг захотелось изменить конфигурацию своей квартиры, а еще хуже перенести туалет или инженерные сети, то здесь без прохождения обязательной процедуры согласований не обойтись. Если собственник пренебрег нужными процедурами, то он может смело ждать штраф от ГЖИ», - рассказывает руководитель регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Бурятии Ирина Ахандаева.

         На основании законодательства России в многоквартирном доме также запрещено открывать какие-либо заведения (кафе, буфеты, кальянные). Что касается ремонта, он должен проводиться в жилом доме исключительно днем.

«Наказание за нарушение спокойствия накладывается на гражданина на региональном уровне», - добавляет Ирина Ахандаева.

         Следующий пункт – использование балкона. По общему правилу балкон (лоджия), предназначенный для обслуживания только одной квартиры, не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Однако для многих жильцов многоквартирного дома становится открытием, что несущие конструкции (балконные плиты, плиты лоджии) являются общим имуществом собственников помещений. С 1 октября 2019 года вступили в действие новые правила пожарной безопасности, которые запрещают разводить открытый огонь на балконах квартир. Административный штраф за открытый огонь на балконе составит до трех тысяч рублей. А если от таких действий возник пожар – пять тысяч рублей.

         Нормы пожарной безопасности также запрещают загромождать лестничные площадки и тамбуры ненужным хламом или сундуками для картошки и прочих овощей. Штраф за такое нарушение составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

Одной из важных частей квартиры являются счетчики, ведь от них зависит сколько мы заплатим за использование коммунальных ресурсов. Штраф собственнику жилья грозит в том случае, если он вмешался в работу счетчика, в результате которых изменились его показания, отмечают в региональном Центре общественного контроля в сфере ЖКХ Бурятии.

         Иногда собственники прописывают в своей квартире неограниченное количество человек. Однако данные граждане не всегда проинформированы об уголовной ответственности за такую доброту: штраф от 100 тысяч рублей, вплоть до реального срока, согласно Уголовному кодексу России.

         Также стоит обратить внимание на металлические решетки на окнах квартир, которые могут стать серьезным препятствием для жителей в случае пожароопасной ситуации. Наличие такой решетки может стать своеобразной порчей архитектурного облика города, поэтому в этом случае все же стоит обратиться в Комитет по архитектуре вашего города.

Для получения консультаций в сфере ЖКХ можно обратиться в ГБУ РБ «Агентство Жистройкомэнерго» - «Школа грамотного потребителя», по номеру тел. 45-53-62, 45-53-66, по эл. почта infra.t@mail.ru, а также в социальных сетях https://www.instagram.com/gkhbur/ ; https://vk.com/gkhbur ; https://www.facebook.com/gkhbur ; https://ok.ru/group/54205873848482/topics

Реквизиты


ФИО, должность руководителя:
Саргсян Анна Владимировна – директор агентства
Полное наименование:
Государственное бюджетное учреждение Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» (ГБУ РБ "Агентство Жилстройкомэнерго")
Почтовый адрес:
670031 г.Улан-Удэ
ул. Бабушкина, 14 а
Электронная почта:
infra.t@mail.ru
Телефоны:
приемная:
+7 (3012) 45-53-6
Телефон "горячей линии"
по фактам коррупции
+7 (3012) 21-86-26
Официальный сайт:
http://gkhbur.ru
Время приема граждан по вопросам технической инвентаризации:
с 9.00 до 17.00 (понедельник, вторник, четверг)
Обед с 12.00 до 13.00
+7 (3012) 45-51-17, 21-19-98
Электронная почта:
bti29102015@yandex.ru
ФИО и телефон сотрудника, ответственного за прием обращений граждан по вопросам ЖКХ:
Поличев Иван Иванович
+7(3012) 45-53-66

Региональный центр компетенции по вопросам городской
среды:
+7 (3012) 45-53-6
+7(3012) 45-53-66
ckrb03@mail.ru