Новые санитарные правила
С начала марта в стране начали действовать новые СанПиН о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений. В частности, ужесточена санитарная норма к частоте влажной уборки – с применением чистящих и моющих средств – в помещениях общего пользования МКД хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление этим домом: с 1 марта такая уборка должна проводиться ежедневно (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. №3).
Управляющая компания
Российское законодательство устанавливает несколько вариантов управления многоквартирным домом и наиболее распространенным является управлением управляющей организацией.
Систему задач, возложенных на управляющую организацию, определяет законодательство и договор управления, заключенный с собственниками. Основной задачей управляющей организации является содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Более подробно об управлении многоквартирным домом управляющей компании рассмотрим в посте ниже
18 февраля 2021 года на базе ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» прошел семинар в рамках «Школы грамотного потребителя»
18 февраля 2021 года на базе ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» прошел семинар в рамках «Школы грамотного потребителя» с участием первого заместителя председателя Общественной палаты Республики Бурятия Татьяны Гавриловны Думновой и главного жилищного инспектора, начальника отдела по жилищному надзору Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Ирины Алексеевны Ахандаевой.
Способы управления многоквартирным домом
Управление многоквартирным домом очень трудоемкий процесс, требующий знаний в различных областях законодательства. Для того, чтобы максимально эффективно заниматься обслуживанием дома в первую очередь, необходимо решить вопрос по способу управления, который подойдет всем собственникам. Законодательством предусмотрено три способа управления МКД (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ), с которыми вы можете ознакомиться в таблице ниже 👇🏻👇🏻👇🏻
Порядок проведения капитального ремонта в МКД. Способ формирования фонда
Законодательные акты, регулирующие порядок проведения капитального ремонта
Определение капитального ремонта дано в статье 166 Жилищного кодекса РФ. Эта же статья устанавливает правила проведения капремонта. Статья 154 Жилищного кодекса РФ описывает, какие платежи включаются в плату за жилое помещение. Взносы на капремонт – входят в структуру платежа за жилые помещения. Статья 158 ЖК РФ уточняет, что взносы на капремонт обязаны платить и владельцы нежилых помещений.
